物件をお探しの皆様へ

STEP1.お部屋探し

• 自分の生活スタイルに合った立地や間取り、好みなどの条件と優先順位を考える
• インターネットや賃貸情報誌などで家賃の相場を調べ、予算と希望地域の家賃相場を比べる

STEP2.不動産会社を訪問

• 希望条件、間取り、家賃など、自分の考えている細かな条件を担当営業と打ち合わせ
• 条件に近い物件をいくつか提示してもらい、物件についての説明を聞く
• その中から、2～4件を目安に物件を絞り込む

STEP3.物件の下見

• 騒音、日当たり、部屋の広さや設備のチェック
• 周辺環境(防犯面や店、病院等)のチェック

STEP4.物件の決定

• 入居申し込み(連帯保証人が必要。いない場合は保証会社を利用)
• 入居審査(審査には2日～1週間程度の期間が必要)
• 現在の住居の解約(賃貸の場合、約1カ月前に申し出るのが基本)

STEP5.契約の手続き

• 物件資料を見比べながら、下見と違う点がないか確認(宅建主任者より物件説明を受ける
• 契約書の内容確認
• 必要書類の確認(住民票、源泉徴収票、連帯保証人の署名捺印、印鑑証明書)
• 契約費用の確認(敷金、礼金、不動産仲介手数料、更新料、支払日、支払方法等)
• 契約費用の支払い後、鍵と契約書(借主用)の受け取り

STEP6.引越し・入居手続き

• 引越会社(当店の場合はサカイ引越センターと提携)の見積りを取る
• 電話の移転手続き
• 電気、ガス、水道手続き
• 住民票、印鑑登録、運転免許書の住所変更等の手続き
• 郵便局へ転居届け出